Екатеринбург в тройке лидеров по строительству в России

Екатеринбург занял третье место в России по объемам строительства, продемонстрировав почти двукратный рост за последние пять лет. Эксперты прогнозируют, что город может обогнать Санкт-Петербург в этом рейтинге. Мария Жильцова из «Авито Недвижимость» отмечает, что активное развитие Екатеринбурга способствует улучшению качества жизни, благодаря новому формату строительства и созданию инфраструктуры.

Однако соотношение распроданности квартир изменилось: показатель упал с 104% до 79%, свидетельствуя о росте остатков на рынке. Несмотря на это, Екатеринбург демонстрирует результаты на 9% лучше средних по стране. Аналитики прогнозируют, что для распродажи всех квартир в новостройках потребуется около четырех лет.

Продажи за первые семь месяцев этого года упали на 37%. Кирилл Гнетов из «Новосел» подчеркивает, что падение ключевой ставки может усилить конкуренцию со стороны вторичного рынка, где цены ниже. Например, однокомнатная квартира в новостройке стоит 6,8 миллиона рублей, в то время как на вторичном рынке — 5,5 миллиона. Эксперты считают, что продажи вторички положительно влияют на новостройки, поскольку большинство продавцов вторичного жилья планируют приобретение новых квартир.