Эксперимент в Подмосковье: контроль за частным строительством усилят

В Подмосковье стартует эксперимент, направленный на повышение контроля в сфере индивидуального жилищного строительства. Госдума уже одобрила законопроект, который вступит в силу с начала 2026 года и продлится до начала 2029 года. В соответствии с новыми правилами, владельцы земельных участков, зарегистрированных с января следующего года, получат обязательный градостроительный план, который определяет параметры разрешенного строительства.

Данный шаг направлен на соблюдение градостроительных и пожарных норм, предотвращение хаотичной застройки и регулирование высоты объектов. Управляющий партнер юридической фирмы Land Law Firm, Денис Литвинов, отметил, что такая инициатива может значительно улучшить ситуацию с контролем за соблюдением норм строительства.

Если постройка не будет соответствовать градостроительному плану, то технический план не будет оформлен, что приведет к невозможности регистрации объекта. Операционный директор M9 Development, Антон Минеджян, добавил, что, несмотря на новые требования, существующие упрощенные процедуры могут оставить лазейки для частных застройщиков. В то же время, по данным «Дом.РФ», доля частных домов на российском рынке жилья составляет 71%, что подтверждает высокий интерес к индивидуальному жилищному строительству.