Отказы в переводе торговой недвижимости в жилую зону в Петербурге

В Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) разъяснили причины массовых отказов владельцам торговой недвижимости в переводе их участков в жилые зоны. Специалисты отметили, что такие изменения не происходят произвольно, а основываются на расчетах, связанных с численностью населения. Важно, чтобы горожане имели доступ ко всей необходимой инфраструктуре, а не только к жилью.

КГА подчеркнул, что при рассмотрении заявок, касающихся «вымывания» деловой застройки и замены её на жилую, учитывались различные факторы, такие как баланс зонирования и доступность объектов торговли. Также принималась во внимание возможность выполнения нормативов по социальной обеспеченности и влияние на транспортную инфраструктуру.

Как стало известно из сообщения «Делового Петербурга», владельцы торговых объектов активно подавали заявки на перепрофилирование в преддверии новых Правил землепользования и застройки. Всего было подано более 40 заявок на общую площадь свыше 2 миллионов квадратных метров, большинство из которых было отклонено Комиссией по землепользованию и застройке.