Комплексное жилищное строительство в Архангельской области

В Архангельской области реализуется МИП, отличающийся комплексным подходом. Застройщики занимаются не только возведеием жилых комплексов, но и финансируют строительство социальных объектов, которые после завершения проектов передаются муниципалитетам безвозмездно. По завершении всех работ в муниципальную собственность будет передано около 420 квартир, что составляет около 20 тысяч квадратных метров жилья.

Среди ключевых проектов можно выделить жилой квартал «Сосновка» в Архангельске, состоящий из девяти домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров, где планируется построить 3000 квартир. Социальные объекты, предусмотренные в этом проекте, включают детский сад на 220 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на шесть дорожек длиной 25 метров и автономную газовую котельную.

В Северодвинске также реализуется проект «Квартал 85», который включает восемь домов общей площадью почти 100 тысяч квадратных метров. Один из домов уже введен в эксплуатацию, а на четыре других получены разрешения. В рамках МИП в этом городе планируется построить более 210 тысяч квадратных метров жилья.

Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП служит объединяющим звеном между интересами застройщиков, местных властей и жителей, способствуя увеличению объемов жилищного строительства в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и развитию социальной инфраструктуры без использования бюджетных средств.

В марте 2026 года в законодательство области были внесены изменения, позволяющие комиссии возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство и завершение проблемных объектов. Основные условия для участия в МИП включают строительство жилья объемом от 20 тысяч квадратных метров и применение общего режима налогообложения.